Wydział Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami

Dane kontaktowe

adres: ul. Wodna 1

Zakres działania

Do wydziału należą sprawy z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego Miasta, rewitalizacji i estetyzacji Miasta, opracowywania projektów planów rozwoju sieci infrastruktury technicznej, koordynacji planowania oraz realizacji inwestycji i remontów prowadzonych przez komórki organizacyjne, miejskie jednostki organizacyjne i spółki, współpracy z podmiotami zewnętrznymi w zakresie realizacji inwestycji powiązanych z miejskimi bądź mających znaczenie dla rozwoju Miasta, systemu informacji przestrzennej, inwestycji sieciowych, sprawy administracji budowlanej, geodezja, kataster nieruchomości, uzgadnianie i ewidencja sieci uzbrojenia terenu, podziały i rozgraniczenia nieruchomości, powszechna taksacja nieruchomości, komunalizacja mienia Skarbu Państwa oraz gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa  w szczególności wynikające z następujących aktów prawnych:

• ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2022 r., poz. 503);
• ustawy z dnia 6 grudnia 2006 roku o zasadach prowadzenia polityki rozwoju (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r., poz. 1057);
• ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 roku Prawo ochrony środowiska (tekst jednolity: Dz. U. z 2022 r., poz. 2556 ze zmianami) - w zakresie opracowań ekofizjograficznych;
• ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (tekst jednolity: Dz. U. z 2022 r., poz. 176 ze zmianami) - w zakresie opiniowania inwestycji drogowych;
• ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r., poz. 2351 ze zmianami) - w zakresie wydawania decyzji administracyjnych i zaświadczeń leżących w kompetencji samorządu terytorialnego;
• ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity: Dz. U. z 2022 r., poz. 840);
• ustawy z dnia 19 grudnia 2008 roku o partnerstwie publiczno - prywatnym (Dz. U. z 2022r.  poz. 407 ze zmianami)
• ustawy z dnia 29 czerwca 1995 roku o statystyce publicznej (tekst jednolity: Dz. U. z 2022r., poz. 495 ze zmianami).
• ustawy z dnia 17 maja 1989 r. Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r., poz. 1990 ze zmianami);
• ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 ze zmianami),
• aktów prawa miejscowego.

Do Wydziału Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami należy:

• Nabywanie nieruchomości do zasobu gminnego.
• Zamiana gruntów gminnych z osobami fizycznymi i prawnymi
• Komunalizacja mienia Skarbu Państwa
• Ewidencjonowanie nieruchomości wchodzących w skład zasobu gminnego.
• Ewidencjonowanie nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste.
• Ustalanie i aktualizacja opłat rocznych za użytkowanie wieczyste gruntów oraz prowadzenie dokumentacji finansowo - księgowej z tym związanej
• Sprzedaż nieruchomości komunalnych zabudowanych i niezabudowanych.
  
  • sprzedaż w drodze przetargu,
  • sprzedaż bezprzetargowa,
  • prowadzenie programu rejestru sprzedaży.
• Sprzedaż komunalnych lokali mieszkalnych i użytkowych.
  
  • zwrot bonifikaty udzielonej przy sprzedaży.
  • prowadzenie programu rejestru sprzedaży.
• Nadzór nad prawidłową gospodarką komunalnymi lokalami użytkowymi.
• Sprzedaż własności gruntu na rzecz użytkownika wieczystego.
• Przekształcanie użytkowania wieczystego na własność.- zwrot bonifikaty udzielonej przy sprzedaży.
• Czasowe udostępnianie nieruchomości komunalnych w formie dzierżawy, najmu, użyczenia, trwałego zarządu lub zezwolenia i prowadzenie dokumentacji w tym zakresie.
• Aktualizacja czynszów i opłat za udostępniane czasowe nieruchomości.
• Uwłaszczanie spółdzielni i innych osób prawnych.
• Prowadzenie spraw związanych z odszkodowaniami za grunty przejęte na rzecz gminy w trybie szczególnym (grunty wydzielone pod nowe ulice lub poszerzenie ulic istniejących) - wypłata odszkodowań za grunty pod drogi przejęte na podstawie decyzji Starosty (specustawa).
• Zatwierdzanie podziałów nieruchomości.
• Prowadzenie spraw nazewnictwa ulic i placów.
• Nadawanie numerów porządkowych nieruchomości.
• Ustalanie opłat adiacenckich z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego podziałem nieruchomości na działki budowlane lub wybudowaniem urządzeń infrastruktury technicznej.
• Prowadzenie spraw związanych z wykonywaniem uprawnień właścicielskich miasta
  
  • ustanawianie służebności gruntowych na nieruchomościach stanowiących własność gminy,
  • zgoda na umieszczanie infrastruktury technicznej na nieruchomościach gminy,
  • zgoda na zabudowę przy granicy działek gminnych,
  • uczestnictwo gminy w pracach geodezyjnych jako właściciela nieruchomości.
• Prowadzenie postępowania związanego z rozgraniczaniem nieruchomości.
• Wnioski do Sądu Rejonowego w Ciechanowie odnośnie aktualizacji wpisów w księgach wieczystych.
• Prowadzenie spraw związanych ze zwrotem nieruchomości przejętych na Skarb Państwa.
• Przygotowywanie projektów uchwał.
• Wnioskowanie do Starosty o wprowadzenie zmian w ewidencji gruntów miasta Ciechanów.
• Do zadań Referatu Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami należy również prowadzenie ewidencji majątku trwałego Gminy Miejskiej (gruntów i nieruchomości) w ujęciu ilościowym i wartościowym.