M.K6 - wskazanie lokalu zamiennego

Urząd Miasta Ciechanów	KARTA INFORMACYJNA	M.K6 Numer
	Wskazanie lokalu zamiennego	12 Edycja	2025-04-10 Data edycji

I. Podstawa prawna:

• Ustawa  z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dziennik Ustaw z 2023 roku pozycja 725).

• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 roku Kodeks cywilny (tekst jednolity Dziennik Ustaw z 2024 roku pozycja 1061 z późniejszymi zmianami).

• Uchwała Numer 646/LXV/2023 Rady Miasta Ciechanów z dnia 23 lutego 2023 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miejskiej Ciechanów ze zmianami (Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego z 2023 roku pozycja 2412 i zmiana Dziennik Urzędowy Województwa Mazowieckiego z 2024 roku pozycja 9315).

II. Gdzie mogę załatwić sprawę, kiedy i kto mi w tym pomoże?

Referat Mieszkaniowy Urzędu Miasta Ciechanów
Plac Jana Pawła II 6, pokój numer 24 i 25
od poniedziałku do piątku w godzinach 8.00 - 16.00
telefon (23) 674 92 32, (23) 674 92 33
e-mail: boi@umciechanow.pl

III. Jakie informacje i dokumenty muszę dostarczyć?

• Pismo o potrzebie zapewnienia lokalu zamiennego (składa właściciel lub upoważniony zarządca domu).
• Oświadczenie, składane przez wnioskodawcę pod odpowiedzialnością karną o przysługującym mu tytule prawnym lub o braku takiego tytułu do lokalu mieszkalnego, czy też nieruchomości stałej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym M.K3-F1. Dla skuteczności złożonego ośwaidczenia konieczne jest złożenie w obecności pracownika Urzędu.
• Załączniki:
  
  • dokument potwierdzający wypowiedzenie umowy najmu lokalu
  • decyzja o konieczności naprawy lub remontu lokalu, czy budynku (wydaje właściwy organ) lub
  • decyzja o zakazie użytkowania lokalu lub budynku (wydaje właściwy organ).

IV. Ile muszę za to zapłacić?

Bez opłat.

V. Ile potrwa załatwienie mojej sprawy?

Realizacja następuje w miarę możliwości Gminy Miejskiej Ciechanów oraz zaistniałych potrzeb.

VI. Co jeszcze muszę wiedzieć?

• Najem lokalu zamiennego następuje na rzecz osób będącymi najemcami, którzy uzyskali tytuł prawny do zajmowania lokalu przed wprowadzeniem w Gminie Miejskiej Ciechanów szczególnego trybu najmu oraz z najemcami lokali komunalnych, z którymi najem został nawiązany na podstawie decyzji administracyjnych, a także z najemcami, którym wypowiedziana została umowa najmu lokalu na podstawie artykułu 11 ustęp 2 punkt 4 ustawy o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.
• Lokalem zamiennym jest lokal znajdujący się w tej samej miejscowości, w której jest położony lokal dotychczasowy, wyposażony co najmniej, w takie urządzenia techniczne, w jakie był wyposażony lokal używany dotychczas, o powierzchni pokoi takiej, jak w lokalu dotychczas używanym; warunek ten uznaje się za spełniony, jeżeli na członka wieloosobowego gospodarstwa domowego przypada 10 metrów kwadratowych powierzchni łącznej pokoi, a w przypadku gospodarstwa jednoosobowego 20 metrów kwadratowych tej powierzchni.

VII. Co muszę zrobić, aby załatwić sprawę?

• Złożyć wniosek o najem lokalu komunalnego wraz z wymaganym kompletem dokumentów.
• Przed przystąpieniem do wypełniania druku Wniosku o najem lokalu M.K5-F1, niezbędne jest zapoznanie się z jego treścią i zawartymi wyjaśnieniami.