M.K11 - zamiana z urzędu

Urząd Miasta Ciechanów	KARTA INFORMACYJNA	M. K11 Numer
	Zamiana z urzędu	9 Edycja	2019-09-10 Data edycji

I. Podstawa prawna:

• Ustawa  z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego  (tekst jedn. Dz. U. z 2020 r. poz. 611 ze zm.),

• Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740 t.j. ze zm.).

• Uchwała Nr 85/X/2001 Rady Miasta Ciechanów z dnia 29 listopada 2001r. w sprawie zasad wynajmowania i pięcioletniego programu gospodarowania lokalami, wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz kryteriów wyboru osób, z którymi umowy najmu powinny być zawierane w pierwszej kolejności (Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego z 2001roku, Nr 267, poz. 6651 ze zm.)

II. Gdzie mogę załatwić sprawę, kiedy i kto mi w tym pomoże?

Wydział Mieszkaniowy Urzędu Miasta Ciechanów
Pl. Jana Pawła II 6, pokój nr 24
od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 – 16.00
tel. (23) 674 92 32
e-mail: WYŚLIJ WIADOMOŚĆ

III. Jakie informacje i dokumenty muszę dostarczyć?

• Wniosek o najem lokalu komunalnego w ramach zamiany – M.K5-F1

• Oświadczenie składane przez wnioskodawcę pod odpowiedzialnością karną o przysługującym mu tytule prawnym lub o braku takiego tytułu do lokalu mieszkalnego,czy też nieruchomości stałej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym – M.K3-F1. Dla skuteczności złożonego oświadczenia konieczne jest złożenie w obecności pracownika urzędu.

IV. Ile muszę za to zapłacić?

Bez opłat.

V. Ile potrwa załatwienie mojej sprawy?

Wnioski realizowane są według kolejności realizacji list rocznych i dodatkowych

VI. Co jeszcze muszę wiedzieć?

• Wnioski realizowane są według kolejności ich składania i realizacji list rocznych i dodatkowych.
• Za osoby spełniające warunki do uzyskania pomocy gminy poprzez zaspokojenie ich potrzeb mieszkaniowych w oparciu o najem lokalu mieszkalnego z zasobów Gminy Miejskiej Ciechanów uważa się:
  
  • osoby zamieszkujące w lokalach, gdzie na jedną osobę uprawnioną do zamieszkiwania przypada mniej niż 5m2 powierzchni mieszkalnej,
  • osoby spełniające kryteria materialne, dla osoby samotnej dochód miesięczny max. 200% najniższej emerytury, dla rodziny wieloosobowej dochód miesięczny na jedną osobę max. 120% najniższej emerytury.
• Wnioski osób ubiegających się o zamianę lokalu składane są do dnia 30 listopada danego roku i podlegają rozpatrzeniu w pierwszym półroczu następnego roku kalendarzowego przez Komisję Mieszkaniową, sprawującą kontrolę wyboru osób, z którymi umowy najmu lokalu mieszkalnego mogą być zawarte.
• Podstawą do zawarcia umowy najmu lokalu jest umieszczenie osoby ubiegającej się o zamianę na liście rocznej lub dodatkowej.
• Roczne listy osób, uprawnionych do uzyskania pomocy gminy w zaspokojeniu ich potrzeb mieszkaniowych, sporządzane są w terminie pierwszego półrocza każdego roku, po uprzednim rozpatrzeniu złożonych wniosków.
• Projekty rocznych list podaje się do publicznej wiadomości poprzez ich wywieszenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta, z informacją o możliwości składania uwag i zastrzeżeń w określonym terminie.
• Gmina Miejska Ciechanów na wniosek najemcy może dokonać zamiany z Urzędu na inny lokal, w przypadku gdy najemca:
  
  • opuszcza lokal o większej powierzchni użytkowej, pod warunkiem pozytywnej opinii Komisji Mieszkaniowej lub
  • wystąpił z wnioskiem o zamianę na lokal o niższym standardzie 8. Wnioskodawca zobowiązany jest do niezwłocznego zawiadomienia Gminy Miejskiej Ciechanów o istotnych zmianach, mających wpływ na realizację jego wniosku

VII. Co muszę zrobić, aby załatwić sprawę?

• Złożyć wniosek wraz z wymaganym kompletem dokumentów.
• Przed przystąpieniem do wypełniania druku Wniosku o najem lokalu M.K5-F1, niezbędne jest zapoznanie się z jego treścią i zawartymi wyjaśnieniami.